§ LAND PRICE POINT
南雪谷３丁目６４２番１０
東京都 大田区 · 住宅地 · 南雪谷３－１６－１９
2025年 ㎡単価
¥620,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,049,584/坪
6年累積
+19%
CAGR
+2.94%/年
ピーク
2025年
¥620,000
大田区中央値比
×1.1
中央値 ¥563,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.08%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.08%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥521,000 | — |
| 2020 | ¥535,000 | +2.69% |
| 2021 | ¥532,000 | -0.56% |
| 2022 | ¥534,000 | +0.38% |
| 2023 | ¥550,000 | +3% |
| 2024 | ¥579,000 | +5.27% |
| 2025 | ¥620,000 | +7.08% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥563,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田２丁目１３番４
大鳥居 (700m)
¥338,000/㎡坪 ¥1,117,354
累積 +4.64%
羽田五丁目２５番１８
穴守稲荷 (500m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
下丸子２丁目２３５番２
武蔵新田 (700m)
¥470,000/㎡坪 ¥1,553,717
累積 +35.84%
下丸子２丁目２７２番４外
武蔵新田 (800m)
¥592,000/㎡坪 ¥1,957,022
累積 +23.08%
下丸子４丁目４２７番４
下丸子 (430m)
¥417,000/㎡坪 ¥1,378,510
累積 +10.32%
下丸子４丁目４４９番１８
下丸子 (250m)
¥536,000/㎡坪 ¥1,771,898
累積 +16.78%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区南雪谷３丁目６４２番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥620,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南雪谷３丁目６４２番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.94%/年です。
- Q.03
南雪谷３丁目６４２番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は雪が谷大塚 (540m)です。
- Q.04
南雪谷３丁目６４２番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19001850
LAST UPDATED
2026/4/15