大田区南雪谷２丁目２５８番２の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥902,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

南雪谷２丁目２５８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2013年から2025年までの12年間で累積+54.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.69%/年です。

南雪谷２丁目２５８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は雪が谷大塚 (190m)です。

南雪谷２丁目２５８番２の用途地域は何ですか？

近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。

§ LAND PRICE POINT

南雪谷２丁目２５８番２

東京都大田区 · 住宅地 · 南雪谷２－２－４

2025年㎡単価

¥902,000/㎡

2025年坪単価

¥2,981,814/坪

12年累積

+54.45%

CAGR

+3.69%/年

ピーク

2025年

¥902,000

大田区中央値比

×1.6

中央値 ¥563,000

§ DATA INSIGHTS

2025年に+9.33%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.33%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

12年連続で上昇中

この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

駅至近の好立地

最寄りの雪が谷大塚駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 13 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2013	¥584,000	—
2014	¥601,000	+2.91%
2015	¥613,000	+2%
2016	¥636,000	+3.75%
2017	¥650,000	+2.2%
2018	¥666,000	+2.46%
2019	¥695,000	+4.35%
2020	¥705,000	+1.44%
2021	¥709,000	+0.57%
2022	¥738,000	+4.09%
2023	¥771,000	+4.47%
2024	¥825,000	+7%
2025	¥902,000	+9.33%

§ 02.5

大田区の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

748,081人

1人当たり課税対象所得

¥24,877,049

高齢化率

21.6%

住宅地中央値

¥563,000/㎡

大田区の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

大田区の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 大田区南雪谷２丁目２５８番２の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥902,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 南雪谷２丁目２５８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2013年から2025年までの12年間で累積+54.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.69%/年です。
Q.03 南雪谷２丁目２５８番２の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は雪が谷大塚 (190m)です。
Q.04 南雪谷２丁目２５８番２の用途地域は何ですか？: 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13007922

大田区の地価推移レポート →東京都の全レポート →大田区と他の街を比較 →

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2026/4/15