§ LAND PRICE POINT
幸町三丁目１１６３番２
東京都 東久留米市 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥236,000/㎡
2021年 坪単価
¥780,164/坪
16年累積
-4.84%
CAGR
-0.31%/年
ピーク
2008年
¥270,000
東久留米市中央値比
×0.75
中央値 ¥315,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.45%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥248,000 | — |
| 2006 | ¥248,000 | +0% |
| 2007 | ¥264,000 | +6.45% |
| 2008 | ¥270,000 | +2.27% |
| 2009 | ¥245,000 | -9.26% |
| 2010 | ¥234,000 | -4.49% |
| 2011 | ¥231,000 | -1.28% |
| 2012 | ¥230,000 | -0.43% |
| 2013 | ¥230,000 | +0% |
| 2014 | ¥230,000 | +0% |
| 2015 | ¥232,000 | +0.87% |
| 2016 | ¥233,000 | +0.43% |
| 2017 | ¥235,000 | +0.86% |
| 2018 | ¥237,000 | +0.85% |
| 2019 | ¥239,000 | +0.84% |
| 2020 | ¥237,000 | -0.84% |
| 2021 | ¥236,000 | -0.42% |
東久留米市の概要
この地点が所在する東久留米市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,271人
1人当たり課税対象所得
¥42,645,779
高齢化率
28.4%
商業地中央値
¥315,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
幸町三丁目１１６４番１１
東久留米 (1,200m)
¥255,000/㎡坪 ¥842,974
累積 +7.59%
中央町５丁目４５８番９
東久留米 (2,200m)
¥213,000/㎡坪 ¥704,131
累積 +9.23%
東本町６５５番１６
東久留米 (160m)
¥401,000/㎡坪 ¥1,325,618
累積 +13.92%
南沢４丁目９１番４７
ひばりヶ丘 (1,600m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 -5.43%
南沢５丁目１７５５番５３
ひばりヶ丘 (1,800m)
¥228,000/㎡坪 ¥753,718
累積 +6.05%
本町３丁目８番１外
東久留米 (450m)
¥376,000/㎡坪 ¥1,242,973
累積 +18.99%
よくある質問
- Q.01
東久留米市幸町三丁目１１６３番２の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥236,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸町三丁目１１６３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-4.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.31%/年です。
- Q.03
幸町三丁目１１６３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東久留米 (1,200m)です。
- Q.04
幸町三丁目１１６３番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509436
LAST UPDATED
2026/4/15