§ LAND PRICE POINT
南沢５丁目１７５５番５３
東京都 東久留米市 · 商業地 · 南沢５－３－９
2025年 ㎡単価
¥228,000/㎡
2025年 坪単価
¥753,718/坪
3年累積
+6.05%
CAGR
+1.98%/年
ピーク
2025年
¥228,000
東久留米市中央値比
×0.72
中央値 ¥315,500
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥215,000 | — |
| 2023 | ¥217,000 | +0.93% |
| 2024 | ¥222,000 | +2.3% |
| 2025 | ¥228,000 | +2.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東久留米市の概要
この地点が所在する東久留米市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,271人
1人当たり課税対象所得
¥42,645,779
高齢化率
28.4%
商業地中央値
¥315,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
幸町三丁目１１６３番２
東久留米 (1,200m)
¥236,000/㎡坪 ¥780,164
累積 -4.84%
幸町三丁目１１６４番１１
東久留米 (1,200m)
¥255,000/㎡坪 ¥842,974
累積 +7.59%
中央町５丁目４５８番９
東久留米 (2,200m)
¥213,000/㎡坪 ¥704,131
累積 +9.23%
東本町６５５番１６
東久留米 (160m)
¥401,000/㎡坪 ¥1,325,618
累積 +13.92%
南沢４丁目９１番４７
ひばりヶ丘 (1,600m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 -5.43%
本町３丁目８番１外
東久留米 (450m)
¥376,000/㎡坪 ¥1,242,973
累積 +18.99%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東久留米市南沢５丁目１７５５番５３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥228,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南沢５丁目１７５５番５３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+6.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.98%/年です。
- Q.03
南沢５丁目１７５５番５３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひばりヶ丘 (1,800m)です。
- Q.04
南沢５丁目１７５５番５３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22001220
LAST UPDATED
2026/4/15