§ LAND PRICE POINT
東本町６５５番１６
東京都 東久留米市 · 商業地 · 東本町５－１
2025年 ㎡単価
¥401,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,325,618/坪
20年累積
+13.92%
CAGR
+0.65%/年
ピーク
2008年
¥406,000
東久留米市中央値比
×1.27
中央値 ¥315,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.03%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.03%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの東久留米駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥352,000 | — |
| 2006 | ¥349,000 | -0.85% |
| 2007 | ¥369,000 | +5.73% |
| 2008 | ¥406,000 | +10.03% |
| 2009 | ¥384,000 | -5.42% |
| 2010 | ¥366,000 | -4.69% |
| 2011 | ¥357,000 | -2.46% |
| 2012 | ¥353,000 | -1.12% |
| 2013 | ¥353,000 | +0% |
| 2014 | ¥359,000 | +1.7% |
| 2015 | ¥361,000 | +0.56% |
| 2016 | ¥364,000 | +0.83% |
| 2017 | ¥368,000 | +1.1% |
| 2018 | ¥372,000 | +1.09% |
| 2019 | ¥376,000 | +1.08% |
| 2020 | ¥379,000 | +0.8% |
| 2021 | ¥373,000 | -1.58% |
| 2022 | ¥373,000 | +0% |
| 2023 | ¥377,000 | +1.07% |
| 2024 | ¥388,000 | +2.92% |
| 2025 | ¥401,000 | +3.35% |
東久留米市の概要
この地点が所在する東久留米市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,271人
1人当たり課税対象所得
¥42,645,779
高齢化率
28.4%
商業地中央値
¥315,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
幸町三丁目１１６３番２
東久留米 (1,200m)
¥236,000/㎡坪 ¥780,164
累積 -4.84%
幸町三丁目１１６４番１１
東久留米 (1,200m)
¥255,000/㎡坪 ¥842,974
累積 +7.59%
中央町５丁目４５８番９
東久留米 (2,200m)
¥213,000/㎡坪 ¥704,131
累積 +9.23%
南沢４丁目９１番４７
ひばりヶ丘 (1,600m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 -5.43%
南沢５丁目１７５５番５３
ひばりヶ丘 (1,800m)
¥228,000/㎡坪 ¥753,718
累積 +6.05%
本町３丁目８番１外
東久留米 (450m)
¥376,000/㎡坪 ¥1,242,973
累積 +18.99%
よくある質問
- Q.01
東久留米市東本町６５５番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥401,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東本町６５５番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.65%/年です。
- Q.03
東本町６５５番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東久留米 (160m)です。
- Q.04
東本町６５５番１６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011944
LAST UPDATED
2026/4/15