§ LAND PRICE POINT
本町３丁目８番１外
東京都 東久留米市 · 商業地 · 本町３－８－１１
2025年 ㎡単価
¥376,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,242,973/坪
20年累積
+18.99%
CAGR
+0.87%/年
ピーク
2025年
¥376,000
東久留米市中央値比
×1.19
中央値 ¥315,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.45%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥316,000 | — |
| 2006 | ¥316,000 | +0% |
| 2007 | ¥335,000 | +6.01% |
| 2008 | ¥370,000 | +10.45% |
| 2009 | ¥351,000 | -5.14% |
| 2010 | ¥335,000 | -4.56% |
| 2011 | ¥326,000 | -2.69% |
| 2012 | ¥325,000 | -0.31% |
| 2013 | ¥325,000 | +0% |
| 2014 | ¥331,000 | +1.85% |
| 2015 | ¥334,000 | +0.91% |
| 2016 | ¥338,000 | +1.2% |
| 2017 | ¥341,000 | +0.89% |
| 2018 | ¥345,000 | +1.17% |
| 2019 | ¥349,000 | +1.16% |
| 2020 | ¥352,000 | +0.86% |
| 2021 | ¥347,000 | -1.42% |
| 2022 | ¥348,000 | +0.29% |
| 2023 | ¥353,000 | +1.44% |
| 2024 | ¥364,000 | +3.12% |
| 2025 | ¥376,000 | +3.3% |
東久留米市の概要
この地点が所在する東久留米市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,271人
1人当たり課税対象所得
¥42,645,779
高齢化率
28.4%
商業地中央値
¥315,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
幸町三丁目１１６３番２
東久留米 (1,200m)
¥236,000/㎡坪 ¥780,164
累積 -4.84%
幸町三丁目１１６４番１１
東久留米 (1,200m)
¥255,000/㎡坪 ¥842,974
累積 +7.59%
中央町５丁目４５８番９
東久留米 (2,200m)
¥213,000/㎡坪 ¥704,131
累積 +9.23%
東本町６５５番１６
東久留米 (160m)
¥401,000/㎡坪 ¥1,325,618
累積 +13.92%
南沢４丁目９１番４７
ひばりヶ丘 (1,600m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 -5.43%
南沢５丁目１７５５番５３
ひばりヶ丘 (1,800m)
¥228,000/㎡坪 ¥753,718
累積 +6.05%
よくある質問
- Q.01
東久留米市本町３丁目８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥376,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町３丁目８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+18.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.87%/年です。
- Q.03
本町３丁目８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東久留米 (450m)です。
- Q.04
本町３丁目８番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011946
LAST UPDATED
2026/4/15