§ LAND PRICE POINT
小茂根三丁目６３番６
東京都 板橋区 · 住宅地 · 小茂根３－６－１
2025年 ㎡単価
¥534,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,765,287/坪
20年累積
+55.23%
CAGR
+2.22%/年
ピーク
2025年
¥534,000
板橋区中央値比
×1.06
中央値 ¥504,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.54%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥344,000 | — |
| 2006 | ¥351,000 | +2.03% |
| 2007 | ¥388,000 | +10.54% |
| 2008 | ¥403,000 | +3.87% |
| 2009 | ¥360,000 | -10.67% |
| 2010 | ¥348,000 | -3.33% |
| 2011 | ¥342,000 | -1.72% |
| 2012 | ¥342,000 | +0% |
| 2013 | ¥345,000 | +0.88% |
| 2014 | ¥351,000 | +1.74% |
| 2015 | ¥357,000 | +1.71% |
| 2016 | ¥367,000 | +2.8% |
| 2017 | ¥380,000 | +3.54% |
| 2018 | ¥401,000 | +5.53% |
| 2019 | ¥421,000 | +4.99% |
| 2020 | ¥428,000 | +1.66% |
| 2021 | ¥428,000 | +0% |
| 2022 | ¥439,000 | +2.57% |
| 2023 | ¥459,000 | +4.56% |
| 2024 | ¥493,000 | +7.41% |
| 2025 | ¥534,000 | +8.32% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
住宅地中央値
¥504,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷台１４番７
板橋本町 (700m)
¥345,000/㎡坪 ¥1,140,494
累積 +0%
稲荷台３番２１
板橋本町 (900m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
稲荷台４番１０
板橋本町 (850m)
¥335,000/㎡坪 ¥1,107,436
累積 +3.08%
加賀１丁目３３５６番３
板橋区役所前 (700m)
¥651,000/㎡坪 ¥2,152,063
累積 +48.97%
宮本町３０番１０
板橋本町 (550m)
¥515,000/㎡坪 ¥1,702,477
累積 +35.53%
宮本町４３番６０
板橋本町 (670m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +9.97%
板橋区の他の用途
よくある質問
- Q.01
板橋区小茂根三丁目６３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥534,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小茂根三丁目６３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+55.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.22%/年です。
- Q.03
小茂根三丁目６３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小竹向原 (1,000m)です。
- Q.04
小茂根三丁目６３番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508763
LAST UPDATED
2026/4/15