§ LAND PRICE POINT
高島平２丁目７番３
東京都 板橋区 · 商業地 · 高島平２－７－４
2025年 ㎡単価
¥466,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,540,493/坪
20年累積
+40.36%
CAGR
+1.71%/年
ピーク
2025年
¥466,000
板橋区中央値比
×0.52
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.65%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.65%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥332,000 | — |
| 2006 | ¥330,000 | -0.6% |
| 2007 | ¥353,000 | +6.97% |
| 2008 | ¥380,000 | +7.65% |
| 2009 | ¥356,000 | -6.32% |
| 2010 | ¥331,000 | -7.02% |
| 2011 | ¥324,000 | -2.11% |
| 2012 | ¥319,000 | -1.54% |
| 2013 | ¥317,000 | -0.63% |
| 2016 | ¥345,000 | +8.83% |
| 2017 | ¥355,000 | +2.9% |
| 2018 | ¥370,000 | +4.23% |
| 2019 | ¥385,000 | +4.05% |
| 2020 | ¥404,000 | +4.94% |
| 2021 | ¥396,000 | -1.98% |
| 2022 | ¥397,000 | +0.25% |
| 2023 | ¥407,000 | +2.52% |
| 2024 | ¥425,000 | +4.42% |
| 2025 | ¥466,000 | +9.65% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
志村３丁目１３番６
志村三丁目 (70m)
¥633,000/㎡坪 ¥2,092,559
累積 +18.1%
よくある質問
- Q.01
板橋区高島平２丁目７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥466,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高島平２丁目７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+40.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.71%/年です。
- Q.03
高島平２丁目７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高島平 (790m)です。
- Q.04
高島平２丁目７番３の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010434
LAST UPDATED
2026/4/15