§ LAND PRICE POINT
高島平一丁目７９番２外
東京都 板橋区 · 商業地 · 高島平１－７９－３
2025年 ㎡単価
¥870,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,876,029/坪
20年累積
+80.5%
CAGR
+3%/年
ピーク
2025年
¥870,000
板橋区中央値比
×0.97
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+14.71%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+14.71%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの西台駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥482,000 | — |
| 2006 | ¥510,000 | +5.81% |
| 2007 | ¥585,000 | +14.71% |
| 2008 | ¥605,000 | +3.42% |
| 2009 | ¥538,000 | -11.07% |
| 2010 | ¥522,000 | -2.97% |
| 2011 | ¥510,000 | -2.3% |
| 2012 | ¥507,000 | -0.59% |
| 2013 | ¥507,000 | +0% |
| 2014 | ¥516,000 | +1.78% |
| 2015 | ¥530,000 | +2.71% |
| 2016 | ¥547,000 | +3.21% |
| 2017 | ¥569,000 | +4.02% |
| 2018 | ¥608,000 | +6.85% |
| 2019 | ¥647,000 | +6.41% |
| 2020 | ¥653,000 | +0.93% |
| 2021 | ¥653,000 | +0% |
| 2022 | ¥673,000 | +3.06% |
| 2023 | ¥720,000 | +6.98% |
| 2024 | ¥785,000 | +9.03% |
| 2025 | ¥870,000 | +10.83% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
志村３丁目１３番６
志村三丁目 (70m)
¥633,000/㎡坪 ¥2,092,559
累積 +18.1%
よくある質問
- Q.01
板橋区高島平一丁目７９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥870,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高島平一丁目７９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+80.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3%/年です。
- Q.03
高島平一丁目７９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西台 (130m)です。
- Q.04
高島平一丁目７９番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508781
LAST UPDATED
2026/4/15