§ LAND PRICE POINT
志村３丁目１３番６
東京都 板橋区 · 商業地 · 志村３－６－７
2025年 ㎡単価
¥633,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,092,559/坪
3年累積
+18.1%
CAGR
+5.7%/年
ピーク
2025年
¥633,000
板橋区中央値比
×0.71
中央値 ¥894,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.58%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの志村三丁目駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥536,000 | — |
| 2023 | ¥552,000 | +2.99% |
| 2024 | ¥583,000 | +5.62% |
| 2025 | ¥633,000 | +8.58% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
商業地中央値
¥894,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高島平２丁目７番３
高島平 (790m)
¥466,000/㎡坪 ¥1,540,493
累積 +40.36%
高島平８丁目１５番１
高島平 (110m)
¥619,000/㎡坪 ¥2,046,278
累積 +31.98%
高島平一丁目７９番２外
西台 (130m)
¥870,000/㎡坪 ¥2,876,029
累積 +80.5%
坂下２丁目１２番５
蓮根 (0m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +26.1%
坂下二丁目１２番５
蓮根 (1m)
¥575,000/㎡坪 ¥1,900,824
累積 +17.83%
志村２丁目４番２９
志村坂上 (170m)
¥714,000/㎡坪 ¥2,360,327
累積 +42.8%
よくある質問
- Q.01
板橋区志村３丁目１３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥633,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
志村３丁目１３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+18.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.7%/年です。
- Q.03
志村３丁目１３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は志村三丁目 (70m)です。
- Q.04
志村３丁目１３番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22001060
LAST UPDATED
2026/4/15