§ LAND PRICE POINT
西台１丁目１４６３番８外
東京都 板橋区 · 住宅地 · 西台１－４２－７
2013年 ㎡単価
¥278,000/㎡
2013年 坪単価
¥919,007/坪
8年累積
-0.36%
CAGR
-0.04%/年
ピーク
2008年
¥320,000
板橋区中央値比
×0.55
中央値 ¥504,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.74%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.74%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥279,000 | — |
| 2006 | ¥278,000 | -0.36% |
| 2007 | ¥297,000 | +6.83% |
| 2008 | ¥320,000 | +7.74% |
| 2009 | ¥302,000 | -5.62% |
| 2010 | ¥286,000 | -5.3% |
| 2011 | ¥283,000 | -1.05% |
| 2012 | ¥280,000 | -1.06% |
| 2013 | ¥278,000 | -0.71% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
住宅地中央値
¥504,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷台１４番７
板橋本町 (700m)
¥345,000/㎡坪 ¥1,140,494
累積 +0%
稲荷台３番２１
板橋本町 (900m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
稲荷台４番１０
板橋本町 (850m)
¥335,000/㎡坪 ¥1,107,436
累積 +3.08%
加賀１丁目３３５６番３
板橋区役所前 (700m)
¥651,000/㎡坪 ¥2,152,063
累積 +48.97%
宮本町３０番１０
板橋本町 (550m)
¥515,000/㎡坪 ¥1,702,477
累積 +35.53%
宮本町４３番６０
板橋本町 (670m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +9.97%
板橋区の他の用途
よくある質問
- Q.01
板橋区西台１丁目１４６３番８外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥278,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西台１丁目１４６３番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-0.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.04%/年です。
- Q.03
西台１丁目１４６３番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は志村三丁目 (1,300m)です。
- Q.04
西台１丁目１４６３番８外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010407
LAST UPDATED
2026/4/15