§ LAND PRICE POINT
坂下１丁目６番５０
東京都 板橋区 · 住宅地 · 坂下１－３０－２１
2025年 ㎡単価
¥437,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,444,626/坪
12年累積
+36.99%
CAGR
+2.66%/年
ピーク
2025年
¥437,000
板橋区中央値比
×0.87
中央値 ¥504,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.37%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.37%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥319,000 | — |
| 2014 | ¥320,000 | +0.31% |
| 2015 | ¥323,000 | +0.94% |
| 2016 | ¥329,000 | +1.86% |
| 2017 | ¥338,000 | +2.74% |
| 2018 | ¥350,000 | +3.55% |
| 2019 | ¥365,000 | +4.29% |
| 2020 | ¥381,000 | +4.38% |
| 2021 | ¥376,000 | -1.31% |
| 2022 | ¥377,000 | +0.27% |
| 2023 | ¥385,000 | +2.12% |
| 2024 | ¥407,000 | +5.71% |
| 2025 | ¥437,000 | +7.37% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
住宅地中央値
¥504,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷台１４番７
板橋本町 (700m)
¥345,000/㎡坪 ¥1,140,494
累積 +0%
稲荷台３番２１
板橋本町 (900m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
稲荷台４番１０
板橋本町 (850m)
¥335,000/㎡坪 ¥1,107,436
累積 +3.08%
加賀１丁目３３５６番３
板橋区役所前 (700m)
¥651,000/㎡坪 ¥2,152,063
累積 +48.97%
宮本町３０番１０
板橋本町 (550m)
¥515,000/㎡坪 ¥1,702,477
累積 +35.53%
宮本町４３番６０
板橋本町 (670m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +9.97%
板橋区の他の用途
よくある質問
- Q.01
板橋区坂下１丁目６番５０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥437,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
坂下１丁目６番５０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+36.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.66%/年です。
- Q.03
坂下１丁目６番５０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は志村三丁目 (680m)です。
- Q.04
坂下１丁目６番５０の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13008522
LAST UPDATED
2026/4/15