§ LAND PRICE POINT
小茂根１丁目１９５番１外
東京都 板橋区 · 住宅地 · 小茂根１－３２－２２
2025年 ㎡単価
¥756,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,499,170/坪
14年累積
+68%
CAGR
+3.78%/年
ピーク
2025年
¥756,000
板橋区中央値比
×1.5
中央値 ¥504,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.2%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.2%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥450,000 | — |
| 2012 | ¥442,000 | -1.78% |
| 2013 | ¥442,000 | +0% |
| 2016 | ¥469,000 | +6.11% |
| 2017 | ¥483,000 | +2.99% |
| 2018 | ¥508,000 | +5.18% |
| 2019 | ¥542,000 | +6.69% |
| 2020 | ¥580,000 | +7.01% |
| 2021 | ¥578,000 | -0.34% |
| 2022 | ¥594,000 | +2.77% |
| 2023 | ¥630,000 | +6.06% |
| 2024 | ¥686,000 | +8.89% |
| 2025 | ¥756,000 | +10.2% |
板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
住宅地中央値
¥504,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲荷台１４番７
板橋本町 (700m)
¥345,000/㎡坪 ¥1,140,494
累積 +0%
稲荷台３番２１
板橋本町 (900m)
¥492,000/㎡坪 ¥1,626,444
累積 +43.44%
稲荷台４番１０
板橋本町 (850m)
¥335,000/㎡坪 ¥1,107,436
累積 +3.08%
加賀１丁目３３５６番３
板橋区役所前 (700m)
¥651,000/㎡坪 ¥2,152,063
累積 +48.97%
宮本町３０番１０
板橋本町 (550m)
¥515,000/㎡坪 ¥1,702,477
累積 +35.53%
宮本町４３番６０
板橋本町 (670m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +9.97%
板橋区の他の用途
よくある質問
- Q.01
板橋区小茂根１丁目１９５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥756,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小茂根１丁目１９５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積+68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.78%/年です。
- Q.03
小茂根１丁目１９５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小竹向原 (410m)です。
- Q.04
小茂根１丁目１９５番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11008531
LAST UPDATED
2026/4/15