§ LAND PRICE POINT
佃一丁目２０番１外
東京都 中央区 · 住宅地 · 佃１－５－７
2025年 ㎡単価
¥1,350,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,462,803/坪
20年累積
+134.78%
CAGR
+4.36%/年
ピーク
2025年
¥1,350,000
中央区中央値比
×0.8
中央値 ¥1,685,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+23.39%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+23.39%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥575,000 | — |
| 2006 | ¥620,000 | +7.83% |
| 2007 | ¥765,000 | +23.39% |
| 2008 | ¥790,000 | +3.27% |
| 2009 | ¥690,000 | -12.66% |
| 2010 | ¥680,000 | -1.45% |
| 2011 | ¥674,000 | -0.88% |
| 2012 | ¥670,000 | -0.59% |
| 2013 | ¥680,000 | +1.49% |
| 2014 | ¥708,000 | +4.12% |
| 2015 | ¥741,000 | +4.66% |
| 2016 | ¥771,000 | +4.05% |
| 2017 | ¥816,000 | +5.84% |
| 2018 | ¥873,000 | +6.99% |
| 2019 | ¥931,000 | +6.64% |
| 2020 | ¥946,000 | +1.61% |
| 2021 | ¥955,000 | +0.95% |
| 2022 | ¥995,000 | +4.19% |
| 2023 | ¥1,050,000 | +5.53% |
| 2024 | ¥1,180,000 | +12.38% |
| 2025 | ¥1,350,000 | +14.41% |
中央区の概要
この地点が所在する中央区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
169,179人
1人当たり課税対象所得
¥20,984,605
高齢化率
14.6%
住宅地中央値
¥1,685,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
月島２丁目１６１８番
月島 (300m)
¥1,270,000/㎡坪 ¥4,198,341
累積 +122.81%
月島３丁目２５０３番
勝どき (500m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +145.71%
月島４丁目２１０３番
勝どき (280m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +21.54%
勝どき３丁目４１９番１
勝どき (200m)
¥1,710,000/㎡坪 ¥5,652,884
累積 +147.83%
勝どき５丁目８０１番
勝どき (720m)
¥625,000/㎡坪 ¥2,066,113
累積 +30.21%
勝どき五丁目１００４番
勝どき (570m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +38%
よくある質問
- Q.01
中央区佃一丁目２０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,350,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
佃一丁目２０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+134.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.36%/年です。
- Q.03
佃一丁目２０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は月島 (420m)です。
- Q.04
佃一丁目２０番１外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508225
LAST UPDATED
2026/4/15