§ LAND PRICE POINT
勝どき３丁目４１９番１
東京都 中央区 · 住宅地 · 勝どき３－４－１８
2025年 ㎡単価
¥1,710,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,652,884/坪
20年累積
+147.83%
CAGR
+4.64%/年
ピーク
2025年
¥1,710,000
中央区中央値比
×1.01
中央値 ¥1,685,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+22.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+22.22%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-12.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの勝どき駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥690,000 | — |
| 2006 | ¥720,000 | +4.35% |
| 2007 | ¥880,000 | +22.22% |
| 2008 | ¥1,020,000 | +15.91% |
| 2009 | ¥950,000 | -6.86% |
| 2010 | ¥835,000 | -12.11% |
| 2011 | ¥870,000 | +4.19% |
| 2012 | ¥860,000 | -1.15% |
| 2013 | ¥860,000 | +0% |
| 2014 | ¥954,000 | +10.93% |
| 2015 | ¥1,030,000 | +7.97% |
| 2016 | ¥1,140,000 | +10.68% |
| 2017 | ¥1,200,000 | +5.26% |
| 2018 | ¥1,230,000 | +2.5% |
| 2019 | ¥1,280,000 | +4.07% |
| 2020 | ¥1,320,000 | +3.13% |
| 2021 | ¥1,310,000 | -0.76% |
| 2022 | ¥1,350,000 | +3.05% |
| 2023 | ¥1,410,000 | +4.44% |
| 2024 | ¥1,500,000 | +6.38% |
| 2025 | ¥1,710,000 | +14% |
中央区の概要
この地点が所在する中央区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
169,179人
1人当たり課税対象所得
¥20,984,605
高齢化率
14.6%
住宅地中央値
¥1,685,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
月島２丁目１６１８番
月島 (300m)
¥1,270,000/㎡坪 ¥4,198,341
累積 +122.81%
月島３丁目２５０３番
勝どき (500m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +145.71%
月島４丁目２１０３番
勝どき (280m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +21.54%
勝どき５丁目８０１番
勝どき (720m)
¥625,000/㎡坪 ¥2,066,113
累積 +30.21%
勝どき五丁目１００４番
勝どき (570m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +38%
晴海５丁目１番４
勝どき (900m)
¥1,370,000/㎡坪 ¥4,528,919
累積 +69.14%
よくある質問
- Q.01
中央区勝どき３丁目４１９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,710,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
勝どき３丁目４１９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+147.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.64%/年です。
- Q.03
勝どき３丁目４１９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝どき (200m)です。
- Q.04
勝どき３丁目４１９番１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009030
LAST UPDATED
2026/4/15