§ LAND PRICE POINT
晴海５丁目１番４
東京都 中央区 · 住宅地 · 晴海５－１－９
2025年 ㎡単価
¥1,370,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,528,919/坪
11年累積
+69.14%
CAGR
+4.89%/年
ピーク
2025年
¥1,370,000
中央区中央値比
×0.81
中央値 ¥1,685,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.3%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.3%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥810,000 | — |
| 2015 | ¥895,000 | +10.49% |
| 2016 | ¥950,000 | +6.15% |
| 2017 | ¥985,000 | +3.68% |
| 2018 | ¥995,000 | +1.02% |
| 2019 | ¥1,030,000 | +3.52% |
| 2020 | ¥1,060,000 | +2.91% |
| 2021 | ¥1,050,000 | -0.94% |
| 2022 | ¥1,090,000 | +3.81% |
| 2023 | ¥1,140,000 | +4.59% |
| 2024 | ¥1,220,000 | +7.02% |
| 2025 | ¥1,370,000 | +12.3% |
中央区の概要
この地点が所在する中央区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
169,179人
1人当たり課税対象所得
¥20,984,605
高齢化率
14.6%
住宅地中央値
¥1,685,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
月島２丁目１６１８番
月島 (300m)
¥1,270,000/㎡坪 ¥4,198,341
累積 +122.81%
月島３丁目２５０３番
勝どき (500m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +145.71%
月島４丁目２１０３番
勝どき (280m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +21.54%
勝どき３丁目４１９番１
勝どき (200m)
¥1,710,000/㎡坪 ¥5,652,884
累積 +147.83%
勝どき５丁目８０１番
勝どき (720m)
¥625,000/㎡坪 ¥2,066,113
累積 +30.21%
勝どき五丁目１００４番
勝どき (570m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +38%
よくある質問
- Q.01
中央区晴海５丁目１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,370,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
晴海５丁目１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+69.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.89%/年です。
- Q.03
晴海５丁目１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝どき (900m)です。
- Q.04
晴海５丁目１番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002670
LAST UPDATED
2026/4/15