§ LAND PRICE POINT
勝どき５丁目８０１番
東京都 中央区 · 住宅地 · 勝どき５－８－４
2010年 ㎡単価
¥625,000/㎡
2010年 坪単価
¥2,066,113/坪
5年累積
+30.21%
CAGR
+5.42%/年
ピーク
2008年
¥750,000
中央区中央値比
×0.37
中央値 ¥1,685,000
§ DATA INSIGHTS
中央区の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥625,000/㎡ で、中央区内の住宅地中央値 ¥1,685,000/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+25.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+25.1%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-9.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥480,000 | — |
| 2006 | ¥510,000 | +6.25% |
| 2007 | ¥638,000 | +25.1% |
| 2008 | ¥750,000 | +17.55% |
| 2009 | ¥690,000 | -8% |
| 2010 | ¥625,000 | -9.42% |
中央区の概要
この地点が所在する中央区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
169,179人
1人当たり課税対象所得
¥20,984,605
高齢化率
14.6%
住宅地中央値
¥1,685,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
月島２丁目１６１８番
月島 (300m)
¥1,270,000/㎡坪 ¥4,198,341
累積 +122.81%
月島３丁目２５０３番
勝どき (500m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +145.71%
月島４丁目２１０３番
勝どき (280m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +21.54%
勝どき３丁目４１９番１
勝どき (200m)
¥1,710,000/㎡坪 ¥5,652,884
累積 +147.83%
勝どき五丁目１００４番
勝どき (570m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +38%
晴海５丁目１番４
勝どき (900m)
¥1,370,000/㎡坪 ¥4,528,919
累積 +69.14%
よくある質問
- Q.01
中央区勝どき５丁目８０１番の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥625,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
勝どき５丁目８０１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+30.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.42%/年です。
- Q.03
勝どき５丁目８０１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝どき (720m)です。
- Q.04
勝どき５丁目８０１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009033
LAST UPDATED
2026/4/15