§ LAND PRICE POINT
千石４丁目３１５番２５
東京都 文京区 · 住宅地 · 千石４－２５－４
2025年 ㎡単価
¥1,220,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,033,052/坪
20年累積
+98.7%
CAGR
+3.49%/年
ピーク
2025年
¥1,220,000
文京区中央値比
×1
中央値 ¥1,220,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+19.37%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+19.37%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥614,000 | — |
| 2006 | ¥635,000 | +3.42% |
| 2007 | ¥758,000 | +19.37% |
| 2008 | ¥881,000 | +16.23% |
| 2009 | ¥800,000 | -9.19% |
| 2010 | ¥730,000 | -8.75% |
| 2011 | ¥707,000 | -3.15% |
| 2012 | ¥698,000 | -1.27% |
| 2013 | ¥696,000 | -0.29% |
| 2016 | ¥760,000 | +9.2% |
| 2017 | ¥787,000 | +3.55% |
| 2018 | ¥826,000 | +4.96% |
| 2019 | ¥875,000 | +5.93% |
| 2020 | ¥938,000 | +7.2% |
| 2021 | ¥930,000 | -0.85% |
| 2022 | ¥950,000 | +2.15% |
| 2023 | ¥1,000,000 | +5.26% |
| 2024 | ¥1,080,000 | +8% |
| 2025 | ¥1,220,000 | +12.96% |
文京区の概要
この地点が所在する文京区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
240,069人
1人当たり課税対象所得
¥19,362,170
高齢化率
17.5%
住宅地中央値
¥1,220,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
関口２丁目５７番９
江戸川橋 (400m)
¥1,420,000/㎡坪 ¥4,694,208
累積 +100%
関口２丁目８番１
江戸川橋 (470m)
¥1,060,000/㎡坪 ¥3,504,127
累積 +91.34%
向丘１丁目１５２番１２
東大前 (300m)
¥1,040,000/㎡坪 ¥3,438,011
累積 +91.18%
小石川２丁目１９番１９
後楽園 (270m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +85.51%
小石川３丁目７９番６７
春日 (600m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +89.14%
小石川５丁目１７番１２
茗荷谷 (310m)
¥1,230,000/㎡坪 ¥4,066,109
累積 +101.97%
文京区の他の用途
よくある質問
- Q.01
文京区千石４丁目３１５番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,220,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千石４丁目３１５番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+98.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.49%/年です。
- Q.03
千石４丁目３１５番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は巣鴨 (500m)です。
- Q.04
千石４丁目３１５番２５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009315
LAST UPDATED
2026/4/15