§ LAND PRICE POINT
千駄木３丁目６３５番２９
東京都 文京区 · 住宅地 · 千駄木３－１０－２７
2024年 ㎡単価
¥1,170,000/㎡
2024年 坪単価
¥3,867,763/坪
19年累積
+62.5%
CAGR
+2.59%/年
ピーク
2024年
¥1,170,000
文京区中央値比
×0.96
中央値 ¥1,220,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+17.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+17.58%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥720,000 | — |
| 2006 | ¥748,000 | +3.89% |
| 2007 | ¥876,000 | +17.11% |
| 2008 | ¥1,030,000 | +17.58% |
| 2009 | ¥932,000 | -9.51% |
| 2010 | ¥844,000 | -9.44% |
| 2011 | ¥827,000 | -2.01% |
| 2012 | ¥814,000 | -1.57% |
| 2013 | ¥813,000 | -0.12% |
| 2014 | ¥828,000 | +1.85% |
| 2015 | ¥842,000 | +1.69% |
| 2016 | ¥861,000 | +2.26% |
| 2017 | ¥887,000 | +3.02% |
| 2018 | ¥930,000 | +4.85% |
| 2019 | ¥980,000 | +5.38% |
| 2020 | ¥1,030,000 | +5.1% |
| 2021 | ¥1,020,000 | -0.97% |
| 2022 | ¥1,040,000 | +1.96% |
| 2023 | ¥1,090,000 | +4.81% |
| 2024 | ¥1,170,000 | +7.34% |
文京区の概要
この地点が所在する文京区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
240,069人
1人当たり課税対象所得
¥19,362,170
高齢化率
17.5%
住宅地中央値
¥1,220,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
関口２丁目５７番９
江戸川橋 (400m)
¥1,420,000/㎡坪 ¥4,694,208
累積 +100%
関口２丁目８番１
江戸川橋 (470m)
¥1,060,000/㎡坪 ¥3,504,127
累積 +91.34%
向丘１丁目１５２番１２
東大前 (300m)
¥1,040,000/㎡坪 ¥3,438,011
累積 +91.18%
小石川２丁目１９番１９
後楽園 (270m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +85.51%
小石川３丁目７９番６７
春日 (600m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +89.14%
小石川５丁目１７番１２
茗荷谷 (310m)
¥1,230,000/㎡坪 ¥4,066,109
累積 +101.97%
文京区の他の用途
よくある質問
- Q.01
文京区千駄木３丁目６３５番２９の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥1,170,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千駄木３丁目６３５番２９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積+62.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.59%/年です。
- Q.03
千駄木３丁目６３５番２９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千駄木 (300m)です。
- Q.04
千駄木３丁目６３５番２９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009311
LAST UPDATED
2026/4/15