§ LAND PRICE POINT
小日向１丁目６９番５
東京都 文京区 · 住宅地 · 小日向１－１８－３２
2012年 ㎡単価
¥600,000/㎡
2012年 坪単価
¥1,983,468/坪
7年累積
+11.32%
CAGR
+1.54%/年
ピーク
2008年
¥740,000
文京区中央値比
×0.49
中央値 ¥1,220,000
§ DATA INSIGHTS
文京区の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥600,000/㎡ で、文京区内の住宅地中央値 ¥1,220,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+17.48%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+17.48%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥539,000 | — |
| 2006 | ¥555,000 | +2.97% |
| 2007 | ¥652,000 | +17.48% |
| 2008 | ¥740,000 | +13.5% |
| 2009 | ¥680,000 | -8.11% |
| 2010 | ¥623,000 | -8.38% |
| 2011 | ¥608,000 | -2.41% |
| 2012 | ¥600,000 | -1.32% |
文京区の概要
この地点が所在する文京区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
240,069人
1人当たり課税対象所得
¥19,362,170
高齢化率
17.5%
住宅地中央値
¥1,220,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
関口２丁目５７番９
江戸川橋 (400m)
¥1,420,000/㎡坪 ¥4,694,208
累積 +100%
関口２丁目８番１
江戸川橋 (470m)
¥1,060,000/㎡坪 ¥3,504,127
累積 +91.34%
向丘１丁目１５２番１２
東大前 (300m)
¥1,040,000/㎡坪 ¥3,438,011
累積 +91.18%
小石川２丁目１９番１９
後楽園 (270m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +85.51%
小石川３丁目７９番６７
春日 (600m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +89.14%
小石川５丁目１７番１２
茗荷谷 (310m)
¥1,230,000/㎡坪 ¥4,066,109
累積 +101.97%
文京区の他の用途
よくある質問
- Q.01
文京区小日向１丁目６９番５の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥600,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小日向１丁目６９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+11.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.54%/年です。
- Q.03
小日向１丁目６９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は茗荷谷 (620m)です。
- Q.04
小日向１丁目６９番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009310
LAST UPDATED
2026/4/15