§ LAND PRICE POINT
西新井栄町２丁目１２１５番２
東京都 足立区 · 商業地 · 西新井栄町２－３－４
2025年 ㎡単価
¥1,220,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,033,052/坪
18年累積
+103%
CAGR
+4.01%/年
ピーク
2025年
¥1,220,000
足立区中央値比
×2.41
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
足立区の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥1,220,000/㎡ は、足立区内の商業地中央値 ¥506,000/㎡ の2.4倍です。足立区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+19.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+19.97%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの西新井駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥601,000 | — |
| 2008 | ¥721,000 | +19.97% |
| 2009 | ¥714,000 | -0.97% |
| 2010 | ¥692,000 | -3.08% |
| 2011 | ¥689,000 | -0.43% |
| 2012 | ¥689,000 | +0% |
| 2013 | ¥691,000 | +0.29% |
| 2014 | ¥702,000 | +1.59% |
| 2015 | ¥714,000 | +1.71% |
| 2016 | ¥730,000 | +2.24% |
| 2017 | ¥750,000 | +2.74% |
| 2018 | ¥800,000 | +6.67% |
| 2019 | ¥868,000 | +8.5% |
| 2020 | ¥936,000 | +7.83% |
| 2021 | ¥934,000 | -0.21% |
| 2022 | ¥942,000 | +0.86% |
| 2023 | ¥992,000 | +5.31% |
| 2024 | ¥1,090,000 | +9.88% |
| 2025 | ¥1,220,000 | +11.93% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬一丁目４０９番６
綾瀬 (130m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +110.11%
綾瀬三丁目１６番５
綾瀬 (280m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +162.65%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
よくある質問
- Q.01
足立区西新井栄町２丁目１２１５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,220,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新井栄町２丁目１２１５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+103%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.01%/年です。
- Q.03
西新井栄町２丁目１２１５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西新井 (200m)です。
- Q.04
西新井栄町２丁目１２１５番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7010048
LAST UPDATED
2026/4/15