§ LAND PRICE POINT
綾瀬一丁目４０９番６
東京都 足立区 · 商業地 · 綾瀬１－３８－２０
2025年 ㎡単価
¥790,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,611,566/坪
20年累積
+110.11%
CAGR
+3.78%/年
ピーク
2025年
¥790,000
足立区中央値比
×1.56
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に+13.3%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+13.3%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの綾瀬駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥376,000 | — |
| 2006 | ¥426,000 | +13.3% |
| 2007 | ¥468,000 | +9.86% |
| 2008 | ¥488,000 | +4.27% |
| 2009 | ¥466,000 | -4.51% |
| 2010 | ¥452,000 | -3% |
| 2011 | ¥449,000 | -0.66% |
| 2012 | ¥448,000 | -0.22% |
| 2013 | ¥450,000 | +0.45% |
| 2014 | ¥460,000 | +2.22% |
| 2015 | ¥471,000 | +2.39% |
| 2016 | ¥483,000 | +2.55% |
| 2017 | ¥509,000 | +5.38% |
| 2018 | ¥542,000 | +6.48% |
| 2019 | ¥580,000 | +7.01% |
| 2020 | ¥589,000 | +1.55% |
| 2021 | ¥589,000 | +0% |
| 2022 | ¥616,000 | +4.58% |
| 2023 | ¥654,000 | +6.17% |
| 2024 | ¥700,000 | +7.03% |
| 2025 | ¥790,000 | +12.86% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬三丁目１６番５
綾瀬 (280m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +162.65%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
関原三丁目１３６２番２５
西新井 (680m)
¥444,000/㎡坪 ¥1,467,766
累積 +12.41%
よくある質問
- Q.01
足立区綾瀬一丁目４０９番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥790,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
綾瀬一丁目４０９番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+110.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.78%/年です。
- Q.03
綾瀬一丁目４０９番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は綾瀬 (130m)です。
- Q.04
綾瀬一丁目４０９番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508886
LAST UPDATED
2026/4/15