§ LAND PRICE POINT
綾瀬三丁目１６番５
東京都 足立区 · 商業地 · 綾瀬３－１６－６
2025年 ㎡単価
¥1,090,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,603,300/坪
20年累積
+162.65%
CAGR
+4.95%/年
ピーク
2025年
¥1,090,000
足立区中央値比
×2.15
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
足立区の商業地中央値の2.2倍
この地点の ¥1,090,000/㎡ は、足立区内の商業地中央値 ¥506,000/㎡ の2.2倍です。足立区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に+18.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+18.31%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥415,000 | — |
| 2006 | ¥491,000 | +18.31% |
| 2007 | ¥570,000 | +16.09% |
| 2008 | ¥602,000 | +5.61% |
| 2009 | ¥575,000 | -4.49% |
| 2010 | ¥565,000 | -1.74% |
| 2011 | ¥563,000 | -0.35% |
| 2012 | ¥563,000 | +0% |
| 2013 | ¥566,000 | +0.53% |
| 2014 | ¥582,000 | +2.83% |
| 2015 | ¥602,000 | +3.44% |
| 2016 | ¥632,000 | +4.98% |
| 2017 | ¥677,000 | +7.12% |
| 2018 | ¥735,000 | +8.57% |
| 2019 | ¥775,000 | +5.44% |
| 2020 | ¥788,000 | +1.68% |
| 2021 | ¥788,000 | +0% |
| 2022 | ¥821,000 | +4.19% |
| 2023 | ¥875,000 | +6.58% |
| 2024 | ¥945,000 | +8% |
| 2025 | ¥1,090,000 | +15.34% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬一丁目４０９番６
綾瀬 (130m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +110.11%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
関原三丁目１３６２番２５
西新井 (680m)
¥444,000/㎡坪 ¥1,467,766
累積 +12.41%
よくある質問
- Q.01
足立区綾瀬三丁目１６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,090,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
綾瀬三丁目１６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+162.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.95%/年です。
- Q.03
綾瀬三丁目１６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は綾瀬 (280m)です。
- Q.04
綾瀬三丁目１６番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508890
LAST UPDATED
2026/4/15