§ LAND PRICE POINT
西新井１丁目３２番８外
東京都 足立区 · 住宅地 · 西新井１－３２－３
2025年 ㎡単価
¥370,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,223,139/坪
19年累積
+54.17%
CAGR
+2.3%/年
ピーク
2025年
¥370,000
足立区中央値比
×1.09
中央値 ¥340,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.87%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.87%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥240,000 | — |
| 2007 | ¥254,000 | +5.83% |
| 2008 | ¥274,000 | +7.87% |
| 2009 | ¥267,000 | -2.55% |
| 2010 | ¥258,000 | -3.37% |
| 2011 | ¥253,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥251,000 | -0.79% |
| 2013 | ¥250,000 | -0.4% |
| 2014 | ¥252,000 | +0.8% |
| 2015 | ¥254,000 | +0.79% |
| 2016 | ¥258,000 | +1.57% |
| 2017 | ¥264,000 | +2.33% |
| 2018 | ¥277,000 | +4.92% |
| 2019 | ¥291,000 | +5.05% |
| 2020 | ¥308,000 | +5.84% |
| 2021 | ¥307,000 | -0.32% |
| 2022 | ¥315,000 | +2.61% |
| 2023 | ¥330,000 | +4.76% |
| 2024 | ¥347,000 | +5.15% |
| 2025 | ¥370,000 | +6.63% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
住宅地中央値
¥340,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬１丁目１１１番２外
綾瀬 (80m)
¥1,080,000/㎡坪 ¥3,570,242
累積 +116%
綾瀬２丁目３８番１２
綾瀬 (660m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +22.47%
綾瀬２丁目４３番５
綾瀬 (690m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +29.65%
綾瀬３丁目２２番１０
綾瀬 (420m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +111.86%
綾瀬４丁目６２番１０
綾瀬 (230m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +40.06%
綾瀬４丁目６４番３
綾瀬 (230m)
¥637,000/㎡坪 ¥2,105,782
累積 +21.33%
よくある質問
- Q.01
足立区西新井１丁目３２番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥370,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新井１丁目３２番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+54.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.3%/年です。
- Q.03
西新井１丁目３２番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大師前 (430m)です。
- Q.04
西新井１丁目３２番８外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6010411
LAST UPDATED
2026/4/15