§ LAND PRICE POINT
綾瀬４丁目６４番３
東京都 足立区 · 住宅地 · 綾瀬４－１０－２０
2025年 ㎡単価
¥637,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,105,782/坪
5年累積
+21.33%
CAGR
+3.94%/年
ピーク
2025年
¥637,000
足立区中央値比
×1.87
中央値 ¥340,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.15%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥525,000 | — |
| 2021 | ¥525,000 | +0% |
| 2022 | ¥536,000 | +2.1% |
| 2023 | ¥557,000 | +3.92% |
| 2024 | ¥589,000 | +5.75% |
| 2025 | ¥637,000 | +8.15% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
住宅地中央値
¥340,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬１丁目１１１番２外
綾瀬 (80m)
¥1,080,000/㎡坪 ¥3,570,242
累積 +116%
綾瀬２丁目３８番１２
綾瀬 (660m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +22.47%
綾瀬２丁目４３番５
綾瀬 (690m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +29.65%
綾瀬３丁目２２番１０
綾瀬 (420m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +111.86%
綾瀬４丁目６２番１０
綾瀬 (230m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +40.06%
綾瀬６丁目１７番３３外
綾瀬 (1,100m)
¥322,000/㎡坪 ¥1,064,461
累積 +4.55%
よくある質問
- Q.01
足立区綾瀬４丁目６４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥637,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
綾瀬４丁目６４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+21.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.94%/年です。
- Q.03
綾瀬４丁目６４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は綾瀬 (230m)です。
- Q.04
綾瀬４丁目６４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20001150
LAST UPDATED
2026/4/15