§ LAND PRICE POINT
中央本町一丁目４６３番７
東京都 足立区 · 商業地 · 中央本町１－１９－１
2025年 ㎡単価
¥445,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,471,072/坪
20年累積
+71.81%
CAGR
+2.74%/年
ピーク
2025年
¥445,000
足立区中央値比
×0.88
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に+23.55%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+23.55%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥259,000 | — |
| 2006 | ¥320,000 | +23.55% |
| 2007 | ¥355,000 | +10.94% |
| 2008 | ¥372,000 | +4.79% |
| 2009 | ¥355,000 | -4.57% |
| 2010 | ¥343,000 | -3.38% |
| 2011 | ¥336,000 | -2.04% |
| 2012 | ¥334,000 | -0.6% |
| 2013 | ¥334,000 | +0% |
| 2014 | ¥336,000 | +0.6% |
| 2015 | ¥338,000 | +0.6% |
| 2016 | ¥341,000 | +0.89% |
| 2017 | ¥351,000 | +2.93% |
| 2018 | ¥366,000 | +4.27% |
| 2019 | ¥385,000 | +5.19% |
| 2020 | ¥388,000 | +0.78% |
| 2021 | ¥387,000 | -0.26% |
| 2022 | ¥392,000 | +1.29% |
| 2023 | ¥406,000 | +3.57% |
| 2024 | ¥424,000 | +4.43% |
| 2025 | ¥445,000 | +4.95% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬一丁目４０９番６
綾瀬 (130m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +110.11%
綾瀬三丁目１６番５
綾瀬 (280m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +162.65%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
よくある質問
- Q.01
足立区中央本町一丁目４６３番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥445,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央本町一丁目４６３番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+71.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.74%/年です。
- Q.03
中央本町一丁目４６３番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は梅島 (800m)です。
- Q.04
中央本町一丁目４６３番７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508896
LAST UPDATED
2026/4/15