§ LAND PRICE POINT
江北七丁目１４番１５外
東京都 足立区 · 商業地 · 江北７－１４－１３
2025年 ㎡単価
¥341,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,127,271/坪
20年累積
+65.53%
CAGR
+2.55%/年
ピーク
2025年
¥341,000
足立区中央値比
×0.67
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+18.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+18.7%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥206,000 | — |
| 2006 | ¥230,000 | +11.65% |
| 2007 | ¥273,000 | +18.7% |
| 2008 | ¥284,000 | +4.03% |
| 2009 | ¥264,000 | -7.04% |
| 2010 | ¥252,000 | -4.55% |
| 2011 | ¥248,000 | -1.59% |
| 2012 | ¥246,000 | -0.81% |
| 2013 | ¥246,000 | +0% |
| 2014 | ¥247,000 | +0.41% |
| 2015 | ¥249,000 | +0.81% |
| 2016 | ¥253,000 | +1.61% |
| 2017 | ¥261,000 | +3.16% |
| 2018 | ¥274,000 | +4.98% |
| 2019 | ¥289,000 | +5.47% |
| 2020 | ¥296,000 | +2.42% |
| 2021 | ¥297,000 | +0.34% |
| 2022 | ¥303,000 | +2.02% |
| 2023 | ¥313,000 | +3.3% |
| 2024 | ¥325,000 | +3.83% |
| 2025 | ¥341,000 | +4.92% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬一丁目４０９番６
綾瀬 (130m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +110.11%
綾瀬三丁目１６番５
綾瀬 (280m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +162.65%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
よくある質問
- Q.01
足立区江北七丁目１４番１５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥341,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江北七丁目１４番１５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+65.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.55%/年です。
- Q.03
江北七丁目１４番１５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西新井大師西 (680m)です。
- Q.04
江北七丁目１４番１５外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508893
LAST UPDATED
2026/4/15