§ LAND PRICE POINT
西綾瀬二丁目１００６番５
東京都 足立区 · 商業地 · 西綾瀬２－２３－２９
2025年 ㎡単価
¥571,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,887,600/坪
20年累積
+54.32%
CAGR
+2.19%/年
ピーク
2025年
¥571,000
足立区中央値比
×1.13
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.87%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.87%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥370,000 | — |
| 2006 | ¥395,000 | +6.76% |
| 2007 | ¥434,000 | +9.87% |
| 2008 | ¥452,000 | +4.15% |
| 2009 | ¥427,000 | -5.53% |
| 2010 | ¥409,000 | -4.22% |
| 2011 | ¥404,000 | -1.22% |
| 2012 | ¥402,000 | -0.5% |
| 2013 | ¥402,000 | +0% |
| 2014 | ¥405,000 | +0.75% |
| 2015 | ¥407,000 | +0.49% |
| 2016 | ¥413,000 | +1.47% |
| 2017 | ¥431,000 | +4.36% |
| 2018 | ¥453,000 | +5.1% |
| 2019 | ¥478,000 | +5.52% |
| 2020 | ¥485,000 | +1.46% |
| 2021 | ¥485,000 | +0% |
| 2022 | ¥497,000 | +2.47% |
| 2023 | ¥524,000 | +5.43% |
| 2024 | ¥545,000 | +4.01% |
| 2025 | ¥571,000 | +4.77% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬一丁目４０９番６
綾瀬 (130m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +110.11%
綾瀬三丁目１６番５
綾瀬 (280m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +162.65%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
よくある質問
- Q.01
足立区西綾瀬二丁目１００６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥571,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西綾瀬二丁目１００６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+54.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.19%/年です。
- Q.03
西綾瀬二丁目１００６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五反野 (240m)です。
- Q.04
西綾瀬二丁目１００６番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508889
LAST UPDATED
2026/4/15