§ LAND PRICE POINT
西竹の塚二丁目１３８８番２８
東京都 足立区 · 商業地 · 西竹の塚２－３－１４
2017年 ㎡単価
¥450,000/㎡
2017年 坪単価
¥1,487,601/坪
12年累積
+14.8%
CAGR
+1.16%/年
ピーク
2008年
¥477,000
足立区中央値比
×0.89
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に+7.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+7.14%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの竹ノ塚駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥392,000 | — |
| 2006 | ¥420,000 | +7.14% |
| 2007 | ¥450,000 | +7.14% |
| 2008 | ¥477,000 | +6% |
| 2009 | ¥450,000 | -5.66% |
| 2010 | ¥431,000 | -4.22% |
| 2011 | ¥423,000 | -1.86% |
| 2012 | ¥422,000 | -0.24% |
| 2013 | ¥422,000 | +0% |
| 2014 | ¥426,000 | +0.95% |
| 2015 | ¥430,000 | +0.94% |
| 2016 | ¥436,000 | +1.4% |
| 2017 | ¥450,000 | +3.21% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬一丁目４０９番６
綾瀬 (130m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +110.11%
綾瀬三丁目１６番５
綾瀬 (280m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +162.65%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
よくある質問
- Q.01
足立区西竹の塚二丁目１３８８番２８の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥450,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西竹の塚二丁目１３８８番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+14.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.16%/年です。
- Q.03
西竹の塚二丁目１３８８番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竹ノ塚 (180m)です。
- Q.04
西竹の塚二丁目１３８８番２８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508884
LAST UPDATED
2026/4/15