§ LAND PRICE POINT
千住五丁目８８番５
東京都 足立区 · 住宅地 · 千住５－２５－１４
2025年 ㎡単価
¥634,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,095,865/坪
20年累積
+110.63%
CAGR
+3.79%/年
ピーク
2025年
¥634,000
足立区中央値比
×1.86
中央値 ¥340,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に+18.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+18.27%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥301,000 | — |
| 2006 | ¥356,000 | +18.27% |
| 2007 | ¥406,000 | +14.04% |
| 2008 | ¥425,000 | +4.68% |
| 2009 | ¥405,000 | -4.71% |
| 2010 | ¥398,000 | -1.73% |
| 2011 | ¥398,000 | +0% |
| 2012 | ¥398,000 | +0% |
| 2013 | ¥399,000 | +0.25% |
| 2014 | ¥404,000 | +1.25% |
| 2015 | ¥410,000 | +1.49% |
| 2016 | ¥416,000 | +1.46% |
| 2017 | ¥438,000 | +5.29% |
| 2018 | ¥464,000 | +5.94% |
| 2019 | ¥490,000 | +5.6% |
| 2020 | ¥505,000 | +3.06% |
| 2021 | ¥510,000 | +0.99% |
| 2022 | ¥524,000 | +2.75% |
| 2023 | ¥551,000 | +5.15% |
| 2024 | ¥592,000 | +7.44% |
| 2025 | ¥634,000 | +7.09% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
住宅地中央値
¥340,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬１丁目１１１番２外
綾瀬 (80m)
¥1,080,000/㎡坪 ¥3,570,242
累積 +116%
綾瀬２丁目３８番１２
綾瀬 (660m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +22.47%
綾瀬２丁目４３番５
綾瀬 (690m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +29.65%
綾瀬３丁目２２番１０
綾瀬 (420m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +111.86%
綾瀬４丁目６２番１０
綾瀬 (230m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +40.06%
綾瀬４丁目６４番３
綾瀬 (230m)
¥637,000/㎡坪 ¥2,105,782
累積 +21.33%
よくある質問
- Q.01
足立区千住五丁目８８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥634,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千住五丁目８８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+110.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.79%/年です。
- Q.03
千住五丁目８８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北千住 (560m)です。
- Q.04
千住五丁目８８番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508856
LAST UPDATED
2026/4/15