§ LAND PRICE POINT
西伊興２丁目３９番１５２外
東京都 足立区 · 住宅地 · 西伊興２－５－２１
2013年 ㎡単価
¥209,000/㎡
2013年 坪単価
¥690,908/坪
8年累積
+10%
CAGR
+1.2%/年
ピーク
2008年
¥236,000
足立区中央値比
×0.61
中央値 ¥340,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+13.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13.61%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥190,000 | — |
| 2006 | ¥191,000 | +0.53% |
| 2007 | ¥217,000 | +13.61% |
| 2008 | ¥236,000 | +8.76% |
| 2009 | ¥230,000 | -2.54% |
| 2010 | ¥217,000 | -5.65% |
| 2011 | ¥212,000 | -2.3% |
| 2012 | ¥210,000 | -0.94% |
| 2013 | ¥209,000 | -0.48% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
住宅地中央値
¥340,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬１丁目１１１番２外
綾瀬 (80m)
¥1,080,000/㎡坪 ¥3,570,242
累積 +116%
綾瀬２丁目３８番１２
綾瀬 (660m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +22.47%
綾瀬２丁目４３番５
綾瀬 (690m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +29.65%
綾瀬３丁目２２番１０
綾瀬 (420m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +111.86%
綾瀬４丁目６２番１０
綾瀬 (230m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +40.06%
綾瀬４丁目６４番３
綾瀬 (230m)
¥637,000/㎡坪 ¥2,105,782
累積 +21.33%
よくある質問
- Q.01
足立区西伊興２丁目３９番１５２外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥209,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西伊興２丁目３９番１５２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積+10%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.2%/年です。
- Q.03
西伊興２丁目３９番１５２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は舎人公園 (820m)です。
- Q.04
西伊興２丁目３９番１５２外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010725
LAST UPDATED
2026/4/15