§ LAND PRICE POINT
竹の塚５丁目１番２
東京都 足立区 · 商業地 · 竹の塚５－１－２
2025年 ㎡単価
¥492,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,626,444/坪
20年累積
+34.79%
CAGR
+1.5%/年
ピーク
2025年
¥492,000
足立区中央値比
×0.97
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.24%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.24%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥365,000 | — |
| 2006 | ¥376,000 | +3.01% |
| 2007 | ¥407,000 | +8.24% |
| 2008 | ¥424,000 | +4.18% |
| 2009 | ¥419,000 | -1.18% |
| 2010 | ¥400,000 | -4.53% |
| 2011 | ¥387,000 | -3.25% |
| 2012 | ¥384,000 | -0.78% |
| 2013 | ¥383,000 | -0.26% |
| 2014 | ¥384,000 | +0.26% |
| 2015 | ¥386,000 | +0.52% |
| 2016 | ¥388,000 | +0.52% |
| 2017 | ¥396,000 | +2.06% |
| 2018 | ¥420,000 | +6.06% |
| 2019 | ¥446,000 | +6.19% |
| 2020 | ¥469,000 | +5.16% |
| 2021 | ¥460,000 | -1.92% |
| 2022 | ¥455,000 | -1.09% |
| 2023 | ¥462,000 | +1.54% |
| 2024 | ¥474,000 | +2.6% |
| 2025 | ¥492,000 | +3.8% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬一丁目４０９番６
綾瀬 (130m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +110.11%
綾瀬三丁目１６番５
綾瀬 (280m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +162.65%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
よくある質問
- Q.01
足立区竹の塚５丁目１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥492,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
竹の塚５丁目１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+34.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.5%/年です。
- Q.03
竹の塚５丁目１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竹ノ塚 (670m)です。
- Q.04
竹の塚５丁目１番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010679
LAST UPDATED
2026/4/15