§ LAND PRICE POINT
西新井１丁目１０６９番１
東京都 足立区 · 商業地 · 西新井１－６－９
2013年 ㎡単価
¥355,000/㎡
2013年 坪単価
¥1,173,552/坪
8年累積
+11.29%
CAGR
+1.35%/年
ピーク
2008年
¥397,000
足立区中央値比
×0.7
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+17.24%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+17.24%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの大師前駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥319,000 | — |
| 2006 | ¥319,000 | +0% |
| 2007 | ¥374,000 | +17.24% |
| 2008 | ¥397,000 | +6.15% |
| 2009 | ¥391,000 | -1.51% |
| 2010 | ¥377,000 | -3.58% |
| 2011 | ¥363,000 | -3.71% |
| 2012 | ¥357,000 | -1.65% |
| 2013 | ¥355,000 | -0.56% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬一丁目４０９番６
綾瀬 (130m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +110.11%
綾瀬三丁目１６番５
綾瀬 (280m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +162.65%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
よくある質問
- Q.01
足立区西新井１丁目１０６９番１の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥355,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新井１丁目１０６９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積+11.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.35%/年です。
- Q.03
西新井１丁目１０６９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大師前 (150m)です。
- Q.04
西新井１丁目１０６９番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010667
LAST UPDATED
2026/4/15