§ LAND PRICE POINT
千住２丁目５７番３外
東京都 足立区 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥5,050,000/㎡
2025年 坪単価
¥16,694,189/坪
20年累積
+279.7%
CAGR
+6.9%/年
ピーク
2025年
¥5,050,000
足立区中央値比
×9.98
中央値 ¥506,000
§ DATA INSIGHTS
足立区の商業地中央値の10.0倍
この地点の ¥5,050,000/㎡ は、足立区内の商業地中央値 ¥506,000/㎡ の10.0倍です。足立区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+23.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+23.17%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,330,000 | — |
| 2006 | ¥1,360,000 | +2.26% |
| 2007 | ¥1,520,000 | +11.76% |
| 2008 | ¥1,600,000 | +5.26% |
| 2009 | ¥1,580,000 | -1.25% |
| 2010 | ¥1,540,000 | -2.53% |
| 2011 | ¥1,540,000 | +0% |
| 2012 | ¥1,580,000 | +2.6% |
| 2013 | ¥1,620,000 | +2.53% |
| 2014 | ¥1,710,000 | +5.56% |
| 2015 | ¥1,790,000 | +4.68% |
| 2016 | ¥1,900,000 | +6.15% |
| 2017 | ¥2,100,000 | +10.53% |
| 2018 | ¥2,350,000 | +11.9% |
| 2019 | ¥2,700,000 | +14.89% |
| 2020 | ¥3,180,000 | +17.78% |
| 2021 | ¥3,240,000 | +1.89% |
| 2022 | ¥3,370,000 | +4.01% |
| 2023 | ¥3,640,000 | +8.01% |
| 2024 | ¥4,100,000 | +12.64% |
| 2025 | ¥5,050,000 | +23.17% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
商業地中央値
¥506,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬２丁目２６番９
綾瀬 (180m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +100.74%
綾瀬一丁目４０９番６
綾瀬 (130m)
¥790,000/㎡坪 ¥2,611,566
累積 +110.11%
綾瀬三丁目１６番５
綾瀬 (280m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +162.65%
一ツ家二丁目１３番１３外
六町 (1,200m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +10.6%
花畑３丁目３３番２
竹ノ塚 (3,200m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +10.66%
関原三丁目１３５８番５
西新井 (730m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +28.62%
よくある質問
- Q.01
足立区千住２丁目５７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,050,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千住２丁目５７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+279.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.9%/年です。
- Q.03
千住２丁目５７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北千住 (190m)です。
- Q.04
千住２丁目５７番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010664
LAST UPDATED
2026/4/15