§ LAND PRICE POINT
西竹の塚１丁目１９７１番１７
東京都 足立区 · 住宅地 · 西竹の塚１－３－２３
2025年 ㎡単価
¥384,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,269,420/坪
20年累積
+41.7%
CAGR
+1.76%/年
ピーク
2025年
¥384,000
足立区中央値比
×1.13
中央値 ¥340,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.09%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥271,000 | — |
| 2006 | ¥272,000 | +0.37% |
| 2007 | ¥294,000 | +8.09% |
| 2008 | ¥313,000 | +6.46% |
| 2009 | ¥305,000 | -2.56% |
| 2010 | ¥293,000 | -3.93% |
| 2011 | ¥285,000 | -2.73% |
| 2012 | ¥282,000 | -1.05% |
| 2013 | ¥281,000 | -0.35% |
| 2014 | ¥281,000 | +0% |
| 2015 | ¥282,000 | +0.36% |
| 2016 | ¥284,000 | +0.71% |
| 2017 | ¥288,000 | +1.41% |
| 2018 | ¥305,000 | +5.9% |
| 2019 | ¥321,000 | +5.25% |
| 2020 | ¥337,000 | +4.98% |
| 2021 | ¥336,000 | -0.3% |
| 2022 | ¥341,000 | +1.49% |
| 2023 | ¥350,000 | +2.64% |
| 2024 | ¥366,000 | +4.57% |
| 2025 | ¥384,000 | +4.92% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
住宅地中央値
¥340,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬１丁目１１１番２外
綾瀬 (80m)
¥1,080,000/㎡坪 ¥3,570,242
累積 +116%
綾瀬２丁目３８番１２
綾瀬 (660m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +22.47%
綾瀬２丁目４３番５
綾瀬 (690m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +29.65%
綾瀬３丁目２２番１０
綾瀬 (420m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +111.86%
綾瀬４丁目６２番１０
綾瀬 (230m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +40.06%
綾瀬４丁目６４番３
綾瀬 (230m)
¥637,000/㎡坪 ¥2,105,782
累積 +21.33%
よくある質問
- Q.01
足立区西竹の塚１丁目１９７１番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥384,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西竹の塚１丁目１９７１番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+41.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.76%/年です。
- Q.03
西竹の塚１丁目１９７１番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竹ノ塚 (990m)です。
- Q.04
西竹の塚１丁目１９７１番１７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010639
LAST UPDATED
2026/4/15