§ LAND PRICE POINT
西綾瀬３丁目１７５５番４
東京都 足立区 · 住宅地 · 西綾瀬３－１５－９
2025年 ㎡単価
¥380,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,256,196/坪
20年累積
+42.86%
CAGR
+1.8%/年
ピーク
2025年
¥380,000
足立区中央値比
×1.12
中央値 ¥340,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.78%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.78%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥266,000 | — |
| 2006 | ¥266,000 | +0% |
| 2007 | ¥300,000 | +12.78% |
| 2008 | ¥319,000 | +6.33% |
| 2009 | ¥311,000 | -2.51% |
| 2010 | ¥295,000 | -5.14% |
| 2011 | ¥286,000 | -3.05% |
| 2012 | ¥284,000 | -0.7% |
| 2013 | ¥283,000 | -0.35% |
| 2014 | ¥285,000 | +0.71% |
| 2015 | ¥286,000 | +0.35% |
| 2016 | ¥288,000 | +0.7% |
| 2017 | ¥293,000 | +1.74% |
| 2018 | ¥304,000 | +3.75% |
| 2019 | ¥316,000 | +3.95% |
| 2020 | ¥329,000 | +4.11% |
| 2021 | ¥329,000 | +0% |
| 2022 | ¥334,000 | +1.52% |
| 2023 | ¥345,000 | +3.29% |
| 2024 | ¥358,000 | +3.77% |
| 2025 | ¥380,000 | +6.15% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
住宅地中央値
¥340,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬１丁目１１１番２外
綾瀬 (80m)
¥1,080,000/㎡坪 ¥3,570,242
累積 +116%
綾瀬２丁目３８番１２
綾瀬 (660m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +22.47%
綾瀬２丁目４３番５
綾瀬 (690m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +29.65%
綾瀬３丁目２２番１０
綾瀬 (420m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +111.86%
綾瀬４丁目６２番１０
綾瀬 (230m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +40.06%
綾瀬４丁目６４番３
綾瀬 (230m)
¥637,000/㎡坪 ¥2,105,782
累積 +21.33%
よくある質問
- Q.01
足立区西綾瀬３丁目１７５５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥380,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西綾瀬３丁目１７５５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+42.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.8%/年です。
- Q.03
西綾瀬３丁目１７５５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は綾瀬 (710m)です。
- Q.04
西綾瀬３丁目１７５５番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010604
LAST UPDATED
2026/4/15