§ LAND PRICE POINT
西保木間１丁目２０４８番８
東京都 足立区 · 住宅地 · 西保木間１－１８－１２
2025年 ㎡単価
¥293,000/㎡
2025年 坪単価
¥968,594/坪
5年累積
+13.13%
CAGR
+2.5%/年
ピーク
2025年
¥293,000
足立区中央値比
×0.86
中央値 ¥340,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.4%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.4%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥259,000 | — |
| 2021 | ¥258,000 | -0.39% |
| 2022 | ¥260,000 | +0.78% |
| 2023 | ¥268,000 | +3.08% |
| 2024 | ¥278,000 | +3.73% |
| 2025 | ¥293,000 | +5.4% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
住宅地中央値
¥340,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬１丁目１１１番２外
綾瀬 (80m)
¥1,080,000/㎡坪 ¥3,570,242
累積 +116%
綾瀬２丁目３８番１２
綾瀬 (660m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +22.47%
綾瀬２丁目４３番５
綾瀬 (690m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +29.65%
綾瀬３丁目２２番１０
綾瀬 (420m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +111.86%
綾瀬４丁目６２番１０
綾瀬 (230m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +40.06%
綾瀬４丁目６４番３
綾瀬 (230m)
¥637,000/㎡坪 ¥2,105,782
累積 +21.33%
よくある質問
- Q.01
足立区西保木間１丁目２０４８番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥293,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西保木間１丁目２０４８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+13.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.5%/年です。
- Q.03
西保木間１丁目２０４８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は竹ノ塚 (1,200m)です。
- Q.04
西保木間１丁目２０４８番８の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20001180
LAST UPDATED
2026/4/15