§ LAND PRICE POINT
千住寿町５６番８
東京都 足立区 · 住宅地 · 千住寿町５－１０
2025年 ㎡単価
¥1,160,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,834,705/坪
14年累積
+92.05%
CAGR
+4.77%/年
ピーク
2025年
¥1,160,000
足立区中央値比
×3.41
中央値 ¥340,000
§ DATA INSIGHTS
足立区の住宅地中央値の3.4倍
この地点の ¥1,160,000/㎡ は、足立区内の住宅地中央値 ¥340,000/㎡ の3.4倍です。足立区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+10.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+10.04%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥604,000 | — |
| 2012 | ¥604,000 | +0% |
| 2013 | ¥604,000 | +0% |
| 2014 | ¥613,000 | +1.49% |
| 2015 | ¥627,000 | +2.28% |
| 2016 | ¥649,000 | +3.51% |
| 2017 | ¥681,000 | +4.93% |
| 2018 | ¥727,000 | +6.75% |
| 2019 | ¥800,000 | +10.04% |
| 2020 | ¥880,000 | +10% |
| 2021 | ¥894,000 | +1.59% |
| 2022 | ¥921,000 | +3.02% |
| 2023 | ¥976,000 | +5.97% |
| 2024 | ¥1,060,000 | +8.61% |
| 2025 | ¥1,160,000 | +9.43% |
足立区の概要
この地点が所在する足立区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
695,043人
1人当たり課税対象所得
¥23,284,691
高齢化率
24.5%
住宅地中央値
¥340,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
綾瀬１丁目１１１番２外
綾瀬 (80m)
¥1,080,000/㎡坪 ¥3,570,242
累積 +116%
綾瀬２丁目３８番１２
綾瀬 (660m)
¥387,000/㎡坪 ¥1,279,337
累積 +22.47%
綾瀬２丁目４３番５
綾瀬 (690m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
累積 +29.65%
綾瀬３丁目２２番１０
綾瀬 (420m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +111.86%
綾瀬４丁目６２番１０
綾瀬 (230m)
¥500,000/㎡坪 ¥1,652,890
累積 +40.06%
綾瀬４丁目６４番３
綾瀬 (230m)
¥637,000/㎡坪 ¥2,105,782
累積 +21.33%
よくある質問
- Q.01
足立区千住寿町５６番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,160,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千住寿町５６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積+92.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.77%/年です。
- Q.03
千住寿町５６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北千住 (590m)です。
- Q.04
千住寿町５６番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11008732
LAST UPDATED
2026/4/15