§ LAND PRICE POINT
国府町府中字森ノ木５９２番６
徳島県 徳島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥59,800/㎡
2025年 坪単価
¥197,686/坪
20年累積
-51.38%
CAGR
-3.54%/年
ピーク
2005年
¥123,000
徳島市中央値比
×0.47
中央値 ¥128,000
§ DATA INSIGHTS
徳島市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥59,800/㎡ で、徳島市内の商業地中央値 ¥128,000/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-9.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥123,000 | — |
| 2006 | ¥114,000 | -7.32% |
| 2007 | ¥107,000 | -6.14% |
| 2008 | ¥101,000 | -5.61% |
| 2009 | ¥94,000 | -6.93% |
| 2010 | ¥86,500 | -7.98% |
| 2011 | ¥78,700 | -9.02% |
| 2012 | ¥72,000 | -8.51% |
| 2013 | ¥68,000 | -5.56% |
| 2014 | ¥65,800 | -3.24% |
| 2015 | ¥64,400 | -2.13% |
| 2016 | ¥63,400 | -1.55% |
| 2017 | ¥62,700 | -1.1% |
| 2022 | ¥60,700 | -3.19% |
| 2023 | ¥60,400 | -0.49% |
| 2024 | ¥60,100 | -0.5% |
| 2025 | ¥59,800 | -0.5% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥128,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
かちどき橋１丁目２２番
阿波富田 (170m)
¥207,000/㎡坪 ¥684,296
累積 -20.99%
かちどき橋１丁目２５番１外
阿波富田 (170m)
¥191,000/㎡坪 ¥631,404
累積 -6.37%
一番町３丁目２４番
徳島 (0m)
¥372,000/㎡坪 ¥1,229,750
累積 -48.26%
応神町西貞方字仁徳６９番２外
吉成 (2,200m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -3.33%
沖浜２丁目５番
二軒屋 (900m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 -39.25%
吉野本町２丁目２０番１０外
徳島 (900m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -46.28%
徳島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国府町府中字森ノ木５９２番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.54%/年です。
- Q.03
国府町府中字森ノ木５９２番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は府中 (500m)です。
- Q.04
国府町府中字森ノ木５９２番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522412
LAST UPDATED
2026/4/15