§ LAND PRICE POINT
一番町３丁目２４番
徳島県 徳島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥372,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,229,750/坪
20年累積
-48.26%
CAGR
-3.24%/年
ピーク
2005年
¥719,000
徳島市中央値比
×2.91
中央値 ¥128,000
§ DATA INSIGHTS
徳島市の商業地中央値の2.9倍
この地点の ¥372,000/㎡ は、徳島市内の商業地中央値 ¥128,000/㎡ の2.9倍です。徳島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-10.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの徳島駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥719,000 | — |
| 2006 | ¥645,000 | -10.29% |
| 2007 | ¥585,000 | -9.3% |
| 2008 | ¥563,000 | -3.76% |
| 2009 | ¥524,000 | -6.93% |
| 2010 | ¥485,000 | -7.44% |
| 2011 | ¥447,000 | -7.84% |
| 2012 | ¥414,000 | -7.38% |
| 2013 | ¥390,000 | -5.8% |
| 2014 | ¥377,000 | -3.33% |
| 2015 | ¥370,000 | -1.86% |
| 2016 | ¥371,000 | +0.27% |
| 2017 | ¥373,000 | +0.54% |
| 2018 | ¥375,000 | +0.54% |
| 2019 | ¥380,000 | +1.33% |
| 2020 | ¥370,000 | -2.63% |
| 2021 | ¥368,000 | -0.54% |
| 2022 | ¥366,000 | -0.54% |
| 2023 | ¥366,000 | +0% |
| 2024 | ¥370,000 | +1.09% |
| 2025 | ¥372,000 | +0.54% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥128,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
かちどき橋１丁目２２番
阿波富田 (170m)
¥207,000/㎡坪 ¥684,296
累積 -20.99%
かちどき橋１丁目２５番１外
阿波富田 (170m)
¥191,000/㎡坪 ¥631,404
累積 -6.37%
応神町西貞方字仁徳６９番２外
吉成 (2,200m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -3.33%
沖浜２丁目５番
二軒屋 (900m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 -39.25%
吉野本町２丁目２０番１０外
徳島 (900m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -46.28%
吉野本町４丁目１８番２
徳島 (1,600m)
¥234,000/㎡坪 ¥773,553
累積 +0%
徳島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
徳島市一番町３丁目２４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥372,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一番町３丁目２４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.24%/年です。
- Q.03
一番町３丁目２４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は徳島 (0m)です。
- Q.04
一番町３丁目２４番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5027468
LAST UPDATED
2026/4/15