§ LAND PRICE POINT
佐古二番町１６０４番１外
徳島県 徳島市 · 商業地 · 佐古二番町１６－１０
2016年 ㎡単価
¥106,000/㎡
2016年 坪単価
¥350,413/坪
11年累積
-42.7%
CAGR
-4.94%/年
ピーク
2005年
¥185,000
徳島市中央値比
×0.83
中央値 ¥128,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの佐古駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥185,000 | — |
| 2006 | ¥168,000 | -9.19% |
| 2007 | ¥159,000 | -5.36% |
| 2008 | ¥152,000 | -4.4% |
| 2009 | ¥145,000 | -4.61% |
| 2010 | ¥136,000 | -6.21% |
| 2011 | ¥126,000 | -7.35% |
| 2012 | ¥116,000 | -7.94% |
| 2013 | ¥110,000 | -5.17% |
| 2014 | ¥107,000 | -2.73% |
| 2015 | ¥106,000 | -0.93% |
| 2016 | ¥106,000 | +0% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥128,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
かちどき橋１丁目２２番
阿波富田 (170m)
¥207,000/㎡坪 ¥684,296
累積 -20.99%
かちどき橋１丁目２５番１外
阿波富田 (170m)
¥191,000/㎡坪 ¥631,404
累積 -6.37%
一番町３丁目２４番
徳島 (0m)
¥372,000/㎡坪 ¥1,229,750
累積 -48.26%
応神町西貞方字仁徳６９番２外
吉成 (2,200m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -3.33%
沖浜２丁目５番
二軒屋 (900m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 -39.25%
吉野本町２丁目２０番１０外
徳島 (900m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -46.28%
徳島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
徳島市佐古二番町１６０４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥106,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
佐古二番町１６０４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-42.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.94%/年です。
- Q.03
佐古二番町１６０４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐古 (80m)です。
- Q.04
佐古二番町１６０４番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028014
LAST UPDATED
2026/4/15