§ LAND PRICE POINT
奥河内字寺前186番22
徳島県 海部郡美波町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,600/㎡
2025年 坪単価
¥71,405/坪
7年累積
-20%
CAGR
-3.14%/年
ピーク
2018年
¥27,000
海部郡美波町中央値比
×1.46
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥27,000 | — |
| 2019 | ¥26,200 | -2.96% |
| 2020 | ¥25,400 | -3.05% |
| 2021 | ¥24,600 | -3.15% |
| 2022 | ¥23,800 | -3.25% |
| 2023 | ¥23,000 | -3.36% |
| 2024 | ¥22,300 | -3.04% |
| 2025 | ¥21,600 | -3.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT海部郡美波町の概要
この地点が所在する海部郡美波町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,222人
1人当たり課税対象所得
¥17,771,429
高齢化率
49.4%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES海部郡美波町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
海部郡美波町奥河内字寺前186番22の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥21,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥河内字寺前186番22の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2018年から2025年までの7年間で累積-20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.14%/年です。
- Q.03
奥河内字寺前186番22の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は日和佐 (330m)です。
- Q.04
奥河内字寺前186番22の用途地域は何ですか?
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18002910
LAST UPDATED
2026/4/15