国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

奥河内字寺前186番22

徳島県 海部郡美波町 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥21,600/㎡

2025年 坪単価

¥71,405/坪

7年累積

-20%

CAGR

-3.14%/年

ピーク

2018

¥27,000

海部郡美波町中央値比

×1.46

中央値 ¥14,800

§ DATA INSIGHTS

7年連続で下落中

この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
2223320182019202020212022202320242025

前年比 (%)

2019202020212022202320242025+3.4%-3.4%
8 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2018¥27,000
2019¥26,200-2.96%
2020¥25,400-3.05%
2021¥24,600-3.15%
2022¥23,800-3.25%
2023¥23,000-3.36%
2024¥22,300-3.04%
2025¥21,600-3.14%
§ 02.5

海部郡美波町の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する海部郡美波町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

6,222

1人当たり課税対象所得

¥17,771,429

高齢化率

49.4%

住宅地中央値

¥14,800/㎡

海部郡美波町の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

海部郡美波町奥河内字寺前186番22の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥21,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

奥河内字寺前186番22の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2018年から2025年までの7年間で累積-20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.14%/年です。
Q.03

奥河内字寺前186番22の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は日和佐 (330m)です。
Q.04

奥河内字寺前186番22の用途地域は何ですか?

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18002910

LAST UPDATED

2026/4/15