§ LAND PRICE POINT
奥河内字寺前２３７番３外
徳島県 海部郡美波町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥33,300/㎡
2025年 坪単価
¥110,082/坪
17年累積
-55.66%
CAGR
-4.67%/年
ピーク
2008年
¥75,100
海部郡美波町中央値比
×1.13
中央値 ¥29,500
§ DATA INSIGHTS
2022年に-19.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-19.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥75,100 | — |
| 2009 | ¥69,800 | -7.06% |
| 2010 | ¥64,500 | -7.59% |
| 2011 | ¥59,000 | -8.53% |
| 2012 | ¥53,500 | -9.32% |
| 2013 | ¥50,000 | -6.54% |
| 2014 | ¥47,100 | -5.8% |
| 2015 | ¥45,100 | -4.25% |
| 2022 | ¥36,300 | -19.51% |
| 2023 | ¥35,300 | -2.75% |
| 2024 | ¥34,300 | -2.83% |
| 2025 | ¥33,300 | -2.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT海部郡美波町の概要
この地点が所在する海部郡美波町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,222人
1人当たり課税対象所得
¥17,771,429
高齢化率
49.4%
商業地中央値
¥29,500/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES海部郡美波町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
海部郡美波町奥河内字寺前２３７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥河内字寺前２３７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-55.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.67%/年です。
- Q.03
奥河内字寺前２３７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日和佐 (450m)です。
- Q.04
奥河内字寺前２３７番３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8516643
LAST UPDATED
2026/4/15