§ LAND PRICE POINT
奥河内字寺前１６１番５外
徳島県 海部郡美波町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,700/㎡
2025年 坪単価
¥84,959/坪
16年累積
-56.81%
CAGR
-5.11%/年
ピーク
2009年
¥59,500
海部郡美波町中央値比
×0.87
中央値 ¥29,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-10.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥59,500 | — |
| 2010 | ¥54,700 | -8.07% |
| 2011 | ¥49,700 | -9.14% |
| 2012 | ¥44,700 | -10.06% |
| 2013 | ¥40,900 | -8.5% |
| 2014 | ¥38,700 | -5.38% |
| 2015 | ¥36,900 | -4.65% |
| 2016 | ¥35,400 | -4.07% |
| 2017 | ¥34,100 | -3.67% |
| 2018 | ¥32,900 | -3.52% |
| 2019 | ¥31,800 | -3.34% |
| 2020 | ¥30,700 | -3.46% |
| 2021 | ¥29,600 | -3.58% |
| 2022 | ¥28,500 | -3.72% |
| 2023 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2024 | ¥26,600 | -3.27% |
| 2025 | ¥25,700 | -3.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT海部郡美波町の概要
この地点が所在する海部郡美波町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,222人
1人当たり課税対象所得
¥17,771,429
高齢化率
49.4%
商業地中央値
¥29,500/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES海部郡美波町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
海部郡美波町奥河内字寺前１６１番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥河内字寺前１６１番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-56.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.11%/年です。
- Q.03
奥河内字寺前１６１番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日和佐 (400m)です。
- Q.04
奥河内字寺前１６１番５外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9024908
LAST UPDATED
2026/4/15