§ LAND PRICE POINT
西由岐字東２６番
徳島県 海部郡美波町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,200/㎡
2025年 坪単価
¥50,248/坪
14年累積
-44.73%
CAGR
-4.15%/年
ピーク
2011年
¥27,500
海部郡美波町中央値比
×1.03
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-10.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥27,500 | — |
| 2012 | ¥24,700 | -10.18% |
| 2013 | ¥23,200 | -6.07% |
| 2014 | ¥22,200 | -4.31% |
| 2015 | ¥21,300 | -4.05% |
| 2016 | ¥20,600 | -3.29% |
| 2017 | ¥20,000 | -2.91% |
| 2018 | ¥19,400 | -3% |
| 2019 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2020 | ¥18,200 | -3.19% |
| 2021 | ¥17,600 | -3.3% |
| 2022 | ¥17,000 | -3.41% |
| 2023 | ¥16,400 | -3.53% |
| 2024 | ¥15,800 | -3.66% |
| 2025 | ¥15,200 | -3.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT海部郡美波町の概要
この地点が所在する海部郡美波町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,222人
1人当たり課税対象所得
¥17,771,429
高齢化率
49.4%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES海部郡美波町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
海部郡美波町西由岐字東２６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西由岐字東２６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-44.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.15%/年です。
- Q.03
西由岐字東２６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は由岐 (500m)です。
- Q.04
西由岐字東２６番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11518158
LAST UPDATED
2026/4/15