§ LAND PRICE POINT
西茂呂３丁目５５番３
栃木県 鹿沼市 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥49,700/㎡
2021年 坪単価
¥164,297/坪
16年累積
-32.66%
CAGR
-2.44%/年
ピーク
2005年
¥73,800
鹿沼市中央値比
×1.14
中央値 ¥43,750
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,800 | — |
| 2006 | ¥70,600 | -4.34% |
| 2007 | ¥69,200 | -1.98% |
| 2008 | ¥69,000 | -0.29% |
| 2009 | ¥67,600 | -2.03% |
| 2010 | ¥66,500 | -1.63% |
| 2011 | ¥64,500 | -3.01% |
| 2012 | ¥62,600 | -2.95% |
| 2013 | ¥60,800 | -2.88% |
| 2014 | ¥59,100 | -2.8% |
| 2015 | ¥57,900 | -2.03% |
| 2016 | ¥57,000 | -1.55% |
| 2017 | ¥55,900 | -1.93% |
| 2018 | ¥54,900 | -1.79% |
| 2019 | ¥53,500 | -2.55% |
| 2020 | ¥51,600 | -3.55% |
| 2021 | ¥49,700 | -3.68% |
鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
商業地中央値
¥43,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目３５番９
鹿沼 (3,100m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
累積 -2.04%
貝島町字下上野５０３番１
鹿沼 (1,200m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -40.2%
口粟野字中町８８０番３
樅山 (7,500m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -11.14%
口粟野字中町８９７番１３
樅山 (7,700m)
¥33,200/㎡坪 ¥109,752
累積 +0%
上田町字文化橋西２３３５番６
鹿沼 (1,200m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -45.55%
西茂呂２丁目１番６外
鹿沼 (1,900m)
¥54,100/㎡坪 ¥178,843
累積 -9.08%
鹿沼市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鹿沼市西茂呂３丁目５５番３の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥49,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西茂呂３丁目５５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-32.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.44%/年です。
- Q.03
西茂呂３丁目５５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿沼 (3,000m)です。
- Q.04
西茂呂３丁目５５番３の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4505564
LAST UPDATED
2026/4/15