§ LAND PRICE POINT
上田町字文化橋西２３３５番６
栃木県 鹿沼市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥42,200/㎡
2025年 坪単価
¥139,504/坪
20年累積
-45.55%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2005年
¥77,500
鹿沼市中央値比
×0.96
中央値 ¥43,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,500 | — |
| 2006 | ¥71,900 | -7.23% |
| 2007 | ¥68,300 | -5.01% |
| 2008 | ¥65,500 | -4.1% |
| 2009 | ¥62,300 | -4.89% |
| 2010 | ¥59,300 | -4.82% |
| 2011 | ¥56,300 | -5.06% |
| 2012 | ¥53,200 | -5.51% |
| 2013 | ¥51,200 | -3.76% |
| 2014 | ¥49,600 | -3.12% |
| 2015 | ¥48,500 | -2.22% |
| 2016 | ¥48,000 | -1.03% |
| 2017 | ¥47,500 | -1.04% |
| 2018 | ¥46,900 | -1.26% |
| 2019 | ¥46,300 | -1.28% |
| 2020 | ¥45,700 | -1.3% |
| 2021 | ¥44,700 | -2.19% |
| 2022 | ¥44,000 | -1.57% |
| 2023 | ¥43,300 | -1.59% |
| 2024 | ¥42,600 | -1.62% |
| 2025 | ¥42,200 | -0.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
商業地中央値
¥43,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鹿沼市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上田町字文化橋西２３３５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
上田町字文化橋西２３３５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿沼 (1,200m)です。
- Q.04
上田町字文化橋西２３３５番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005050
LAST UPDATED
2026/4/15