§ LAND PRICE POINT
磯町字久根合４７７番１
栃木県 鹿沼市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥16,300/㎡
2022年 坪単価
¥53,884/坪
15年累積
-22.38%
CAGR
-1.67%/年
ピーク
2007年
¥21,000
鹿沼市中央値比
×0.63
中央値 ¥26,000
§ DATA INSIGHTS
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥21,000 | — |
| 2008 | ¥20,900 | -0.48% |
| 2009 | ¥20,800 | -0.48% |
| 2010 | ¥20,700 | -0.48% |
| 2011 | ¥20,200 | -2.42% |
| 2012 | ¥19,600 | -2.97% |
| 2013 | ¥19,100 | -2.55% |
| 2014 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2015 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2016 | ¥18,200 | -1.09% |
| 2017 | ¥18,100 | -0.55% |
| 2018 | ¥17,900 | -1.1% |
| 2019 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2020 | ¥17,200 | -2.27% |
| 2021 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2022 | ¥16,300 | -2.98% |
鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
住宅地中央値
¥26,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
磯町字上原３５８番１
楡木 (1,300m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -3.87%
栄町１丁目２４番１９外
鹿沼 (2,300m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -3.98%
下田町１丁目字下田町裏１０２６番４
新鹿沼 (800m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -37.83%
下粕尾字宮沢６８７番３外
樅山 (12,000m)
¥7,900/㎡坪 ¥26,116
累積 -12.22%
下粕尾字狐鼻７７９番
樅山 (12,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -11.4%
下武子町１８８番１０２
鹿沼 (1,400m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -12.85%
鹿沼市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鹿沼市磯町字久根合４７７番１の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥16,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯町字久根合４７７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2022年までの15年間で累積-22.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.67%/年です。
- Q.03
磯町字久根合４７７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は楡木 (1,200m)です。
- Q.04
磯町字久根合４７７番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7504981
LAST UPDATED
2026/4/15