§ LAND PRICE POINT
貝島町字下上野５０３番１
栃木県 鹿沼市 · 商業地
2017年 ㎡単価
¥61,000/㎡
2017年 坪単価
¥201,653/坪
12年累積
-40.2%
CAGR
-4.19%/年
ピーク
2005年
¥102,000
鹿沼市中央値比
×1.39
中央値 ¥43,750
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥102,000 | — |
| 2006 | ¥97,000 | -4.9% |
| 2007 | ¥94,000 | -3.09% |
| 2008 | ¥91,200 | -2.98% |
| 2009 | ¥87,200 | -4.39% |
| 2010 | ¥83,400 | -4.36% |
| 2011 | ¥77,100 | -7.55% |
| 2012 | ¥71,300 | -7.52% |
| 2013 | ¥67,000 | -6.03% |
| 2014 | ¥65,000 | -2.99% |
| 2015 | ¥63,800 | -1.85% |
| 2016 | ¥62,800 | -1.57% |
| 2017 | ¥61,000 | -2.87% |
鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
商業地中央値
¥43,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目３５番９
鹿沼 (3,100m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
累積 -2.04%
口粟野字中町８８０番３
樅山 (7,500m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -11.14%
口粟野字中町８９７番１３
樅山 (7,700m)
¥33,200/㎡坪 ¥109,752
累積 +0%
上田町字文化橋西２３３５番６
鹿沼 (1,200m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -45.55%
西茂呂２丁目１番６外
鹿沼 (1,900m)
¥54,100/㎡坪 ¥178,843
累積 -9.08%
西茂呂３丁目５５番３
鹿沼 (3,000m)
¥49,700/㎡坪 ¥164,297
累積 -32.66%
鹿沼市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鹿沼市貝島町字下上野５０３番１の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥61,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貝島町字下上野５０３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-40.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.19%/年です。
- Q.03
貝島町字下上野５０３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿沼 (1,200m)です。
- Q.04
貝島町字下上野５０３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505566
LAST UPDATED
2026/4/15