§ LAND PRICE POINT
東町３丁目１９７番
栃木県 鹿沼市 · 商業地 · 東町３－４－１２
2025年 ㎡単価
¥38,200/㎡
2025年 坪単価
¥126,281/坪
12年累積
-18.03%
CAGR
-1.64%/年
ピーク
2013年
¥46,600
鹿沼市中央値比
×0.87
中央値 ¥43,750
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥46,600 | — |
| 2014 | ¥45,300 | -2.79% |
| 2015 | ¥43,700 | -3.53% |
| 2016 | ¥42,300 | -3.2% |
| 2017 | ¥41,500 | -1.89% |
| 2018 | ¥40,900 | -1.45% |
| 2019 | ¥40,400 | -1.22% |
| 2020 | ¥40,000 | -0.99% |
| 2021 | ¥39,400 | -1.5% |
| 2022 | ¥39,000 | -1.02% |
| 2023 | ¥38,700 | -0.77% |
| 2024 | ¥38,400 | -0.78% |
| 2025 | ¥38,200 | -0.52% |
鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
商業地中央値
¥43,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目３５番９
鹿沼 (3,100m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
累積 -2.04%
貝島町字下上野５０３番１
鹿沼 (1,200m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -40.2%
口粟野字中町８８０番３
樅山 (7,500m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -11.14%
口粟野字中町８９７番１３
樅山 (7,700m)
¥33,200/㎡坪 ¥109,752
累積 +0%
上田町字文化橋西２３３５番６
鹿沼 (1,200m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -45.55%
西茂呂２丁目１番６外
鹿沼 (1,900m)
¥54,100/㎡坪 ¥178,843
累積 -9.08%
鹿沼市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鹿沼市東町３丁目１９７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東町３丁目１９７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-18.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.64%/年です。
- Q.03
東町３丁目１９７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿沼 (1,400m)です。
- Q.04
東町３丁目１９７番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004172
LAST UPDATED
2026/4/15